仲恺区

华日·城市理想

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华日·城市理想
参考起价:

8500元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价8500元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数664户
  • 当期户数236户
  • 占地面积22311平方米
  • 建筑面积22311平方米
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间 2015年7月4日二期5栋已开盘
  • 入住时间 2015年6月30日全部楼栋已入住
  • 物业费1.64元/平方米·月

    物业费

    1.64元/平方米·月

  • 物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
  • 开发商惠州市华日双城房地产开发有限公司
  • 产权年限70年 该项目产权70年
  • 预售许可证惠市房预许(2014)125号
  • 售楼地址仲恺区和畅二路与仲恺大道交汇处
  • 项目位置仲恺区和畅二路与仲恺大道交汇处
项目简介

华日·城市理想为华日双城房地产开发有限公司在惠州市仲恺区开发的高层住宅项目。

华日·城市理想位于仲恺区,连接惠城区的一条重要交通干线和畅二路旁,交通优势明显。莞惠城际铁路开通后,本项目距离站点惠环站的距离仅有几百米,既可免于(无)轨道交通的噪音和污染,又能享受交通的便利。

华日·城市理想周边无重型工业,有舒适的居住氛围。餐饮发达,靠近大荣购物广场及本地百货,生活配套丰富,便利性高。距离宏业中英文学校仅百米之遥,项目周边幼儿园、小学、中学、培训机构均有分布,教育资源丰富。

项目总建面84116平米,容积率3.0,绿化率30%,商业面积6487平米,地下建筑面积16000平米,总户数664户。均为高层住宅,共由六栋单体楼组成,产品为68-109平的两房至四房,两梯四户和两(三)梯六户。建筑为现代风格,线条简约立体。园林为东南亚风情,步步为景,居家舒适。项目分两期开发,华日理想一期占地面积:10566㎡;建筑面积:31577.42㎡;商铺:2923.01㎡,住宅:20348.6㎡。

周边配套
幼稚园:TCL、富川、金宝幼儿园
中小学::陈江小学、惠环小学、红旗小学、仲恺中学、仲恺技术学校、惠州理工学校、宏业中英文学校。
综合商场:大荣购物广场、惠环市场、惠环商贸中心、万信佳购物广场、华润万家等
医院:惠州中信医院、惠环医院
邮局:邮政
银行:工商、农业、中国、建设、邮政、广发银行等
其他:海关、仲恺中心公园、麦当劳、南方电网、航天科技产业园、移动营业厅等。
儿童游乐设施
东南亚园林
WiFi
理发室
小区配套
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交通状况
公交线路5、6、11、25、26、27、31、201、202、203、208、209、321、323、663、698等路公交车线路经过项目(惠环站) 项目四周边主干道是和畅二路,南接仲恺大道 ,北接金恺大道、西侧是和畅三路,南侧是惠风三路,北侧惠风四路。距莞惠轻轨二号线惠环站出口仅350米。交通网络四通八达,出行方式多样组合。
楼层状况
项目分6栋,共由六栋单体楼组成,其中4号楼为商业(高约11米),1、2、3、5、6为住宅。1、2号楼21层,为二梯四户的结构,1层为商业,2-21层为住宅;3、6号楼27层,为三梯六户的结构,1层为商
交付标准
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车位信息

小区有车位536个,地下445个,地面91个,比例为1:0.81

相关信息

代理公司:世联地产

按揭银行:中国建设银行

华日·城市理想最新动态

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