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瑞麒紫居·梦想家园

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瑞麒紫居·梦想家园
参考起价:

5200元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价5200元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅 商住楼
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 板楼 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数321户
  • 当期户数321户
  • 占地面积6487平方米
  • 建筑面积18587平方米
  • 容积率 2.19 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 55% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2011年12月17日1-3栋已开盘
  • 入住时间亚博比分数据
  • 物业费1.17元/平方米·月

    物业费

    1.17元/平方米·月

  • 物业公司惠州水语石物业管理有限公司
  • 开发商惠州市瑞麒置业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证亚博比分数据
  • 售楼地址惠州市仲恺高新区和畅西二路18号
  • 项目位置仲恺和畅西二路18号
项目简介

瑞麒紫居·梦想家园基本概况:(1)主要经济技术指标:项目规划用地面积:6487平米;建筑容积率:2.19;建筑密度:34;总建筑面积:18587平方米(2)、基本情况:框剪结构、结构安全二级,抗震设防裂度6度;地下一层,建筑面积4000平方米,停车泊位92个;地面15层,首层为商铺(部份架空层),层高7M;2至15层为住宅, 分别为三个点式塔楼(即1、2、3#楼),住宅层高3米,顶层层高5.8米。

瑞麒紫居·梦想家园阳光销售“卖点”:

1、南北朝向+节能环保建材+55%绿化率=环保低碳住宅,机会难得!

2、360度无障碍, 视觉通透,凭窗远眺,无垠的天际线,心情真爽!

3、高档电梯、两梯四(其中1#楼五)户,豪宅配置,中小户型中的!

4、首层园林景观+2层“空中花园”+背景音乐=休闲养身物业!

5、户户有礼送面积,少则7.08㎡/户,多则18.97㎡/户,得房率真高!

6、轻轨(陈江、海关)站距近在咫尺,物业潜力无限,买房要买房

7、适合就是的。从38㎡/户一118㎡/户,总有一款适合您!

8、中小户型,或租或售门槛低,投资自住两相宜!

9、顶层层高5.8M,二次装修成复式,花一层的钱,买二层房屋面积,超实惠!

10、“菜单式”结构,按您需要组合房型,选择多多!

11、首层旺铺空间高,一层价格、两层的使用空间,超值享受!

12、92个产权车位配套,或租或购任您选!

13、智能化楼宇(“三网合一”系统、“四重安防”系统、可视对讲系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、IC卡车管系统、水电远程抄表系统、变频自动供水系统)生活便利、快捷,省心、放心、安心!

14、人性化的物业管理,专业化的服务团队,24陪伴与守护,给您一个温暖、平安、放心的家!

15、耳听为“虚”,眼见为“实”,现房销售,即买即住。

周边配套
综合市场:惠环大市场、平南大市场、惠州汽配城、旺达数码城
中小学:仲恺中学、平南小学、德园小学、惠环中心小学、惠环中学
幼稚园:天乐幼儿园
综合商场: 万福隆百货、新嘉豪百货、大荣百货、汇佳购物广场、好益佳百货、华汇百货
医院:平南卫生站、惠州协和医院、陈江医院、惠环医院
邮局:平南邮政
银行:平南农村信用社、农业银行、平南邮储蓄银行、中国银行、建设银行
其他:平南车管所、海关、检验检疫局、惠环街道办事处、仲恺派出所平南警务室、仲恺高新区政府机构、仲恺总部经济大厦、税务局、消防中队、武警中队、三阳酒店、格林得酒店、金凯酒店
空中花园、商铺
小区配套
亚博比分数据
交通状况
项目紧邻惠河高速平南出口和畅西二路、和畅西三路。 城市公交通往仲恺高新区有31路`;通往惠台、陈江、潼侨有322路;通往惠城城区有6、368、398、318、388路;通往江北城区有5、25、699、103、11路,。
楼层状况
首层裙楼、2-15层为住宅标准层
交付标准
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车位信息

共计92个车位

相关信息

开工时间:2009-12-01

竣工时间:2011-07-01

代理公司:惠州市瑞麒置业有限公司

瑞麒紫居·梦想家园最新动态

动态瑞麒紫居现在折后均价5200元/平2016年03月23日 08:57:19 瑞麒紫居·梦想家园现房在售,现主推1-3栋建面38-118平米1-4房户型。现购房可享全款9.6折,按揭9.7折,按时签约可再享额外9.[查看详细]
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