仲恺区

金宝城市佳园

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金宝城市佳园
参考起价:

5100元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价5100元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色投资地产
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数930
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积46160平方米
  • 建筑面积156000平方米
  • 容积率 2.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 31.15% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2010-10-01
  • 入住时间2012-12-01
  • 物业费1.38

    物业费

    1.38

  • 物业公司金宝物业有限公司
  • 开发商广东金宝集团有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证惠市房预许(2011)127号
  • 售楼地址惠州市仲恺高新区仲恺大道与和畅五路交汇处(惠州新海关对面)
  • 项目位置仲恺区仲恺高新区仲恺大道与和畅五路交汇处(惠州新海关对面)
项目简介

金宝集团20年集成大作——金宝城市佳园,项目位于仲恺大道与和畅5路交汇处(惠州海关对面);用地面积为46160平米,总建筑面积约16万平方米,产品类型包括住宅、商业及办公物业,将打造成集休闲购物、娱乐、居住、办公及教育于一体的大型品牌宜居社区。金宝·城市佳园将建成8栋高层建筑,其中7栋住宅,1栋办公楼,住宅户型设计为76~148平方米的二房至四房,总户数925户,采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计,户户南北通透,格局方正合理;建筑采用围合式布局,楼间距35米至110米之间,充分保证住户的生活私密;项目打造了惠州首席水景音乐园林,园林主题为莱茵河畔的乐曲。金宝·城市佳园规划有1栋办公商业楼,包含11000平方米商业中心、设6个放映厅的星级电影院、办公楼等

周边配套
学校:
商业:大荣购物广场、万信佳百货、汇佳百货、民乐福、人人乐
银行:建设银行、工商银行、中国银行、邮政银行
医院:
休闲:
其他:
小区配套
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交通状况
公交线路:5、6、11、25、26、27、31、301、318、321、323、68、398、663、699、698等路公交车线路经过项目,(海关站)自驾道路:临近惠盐高速平南出口、白云前出口;和畅5路连接未来4环路,通达惠城区更加便捷;轻轨交通:距莞惠轻轨惠环站点500米;
交付标准
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车位信息

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