仲恺区

富丽嘉园

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富丽嘉园
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  • 楼盘地址:
    仲恺区仲恺惠丰二路(东邻马过渡河)[查看地图][地址发送至手机]
  • 开盘时间:
    2014年6月1日4/6/7/8栋已开盘[关注最新消息]
  • 建筑类别:
    高层 塔楼
  • 主力户型:

    四居(建面132㎡) 三居(建面70㎡) 四居(建面141㎡)

  • 装修情况:
    毛坯,公共部分精装修
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详细信息

基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色公园地产 花园洋房 宜居生态地产
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数1363户
  • 当期户数1363户
  • 占地面积40253平方米
  • 建筑面积160000平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2014年6月1日4/6/7/8栋已开盘
  • 入住时间2015年12月31日4/6/7/8栋已交房
  • 物业费1.2元/平米·月

    物业费

    1.2元/平米·月

  • 物业公司惠州市众森物业管理公司
  • 开发商惠州市新地房产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证惠市房预许(2014)104号
  • 售楼地址仲恺高新区惠风二路36号
  • 项目位置仲恺区仲恺惠丰二路(东邻马过渡河)
项目简介

富丽嘉园位于仲恺惠丰二路,东面紧邻马过渡河,是旺中取静的宜居之地。小区占地4万平方米,总建筑面积16万平米,绿化率高达30%以上,是一个集中心园林、河堤休闲风光带的为一身的景观大盘。整个小区的设计风格主要以悦活元素为主题,采用简洁的欧式简约建筑新风格,让主题与风格相互衬托辉映,也赋予了富丽嘉园的居住内涵。

富丽嘉园是由3栋17层、5栋18层和临街商铺组成。住宅楼向内围合了小区的中心景观绿化,住宅部分的中心景观与马过渡河的景观互相连通共同形成了一个大的绿化景观带。这样的围合式建筑,大大提升了住宅品质。小区楼宇南北间距达到93米,东西间距达到82米。极大的保证每家每户的通风采光和观景都非常好。小区人车分流,另外小区的总绿地率达到了35%以上,社区内种植有各类的花草树木。小区内有精心为业主们打造的一个10000㎡的中心园林,园林里,休闲坐椅,健身器材等一应俱全。

周边配套
市政配套:海关、招商物流局
银行:建设银行、工商银行
小区配套
品牌幼儿园、篮球场、羽毛球场、休闲生活管、1000米休闲步行街、购物广场、儿童老人游乐区等
交通状况
11、5、6、31、301、303、318、368、398、669等多路公交车经过项目门口,并且在项目附近设有莞惠轻轨站点。
楼层状况
3栋17层洋房、5栋18层洋房和临街商铺组成
交付标准
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车位信息

750个停车位

相关信息

代理公司:惠州市泰洋置业有限公司

按揭银行:广东发展银行

富丽嘉园最新动态

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