大亚湾区

锦绣学府

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  • 洋房
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锦绣学府
参考起价:

12500元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价12500元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数944户
  • 当期户数490户
  • 占地面积21564平方米
  • 建筑面积108680平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2016年6月19日6栋已开盘
  • 入住时间预计2017年7月1日1-6栋交
  • 物业费1.40元/平米·月

    物业费

    1.40元/平米·月

  • 物业公司惠州市港华物业管理有限公司
  • 开发商惠州市金平房地产有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证惠湾房预许字【2016】第005号
  • 售楼地址大亚湾澳头中心区教育路8号
  • 项目位置大亚湾澳头中心区教育路8号
项目简介

锦绣学府是惠州市金平房地产有限公司投资开发,由瑞华建设集团有限公司承建。项目总占地21564㎡,总建筑面积108680。17㎡,规划7栋住宅楼。即将推出一期1栋,2栋二梯4户。

周边配套
教育:澳头第一小学、大亚湾澳头中心幼儿园、大亚湾第一中学、金澳中英文学校、光亚小学、澳头中学
医院:惠亚医院
银行:农业银行、工商银行、建设银行
其他:近海但不亲海,1100米最佳亲海距离
小区配套
智能社区管理系统
交通状况
深圳福田、南山: 梅观高速-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-安惠大道-教育路 深圳罗湖、盐田: 沿海高速澳头出口-石化大道-中兴中路-安惠大道-教育路 公交线路:乘坐209路公交可前往惠州南站,乘坐K1、K2可前往惠城,乘坐203可前往惠阳淡水,乘坐深惠1号线可前往深圳双龙地铁站
楼层状况
项目总占地21564㎡,总建筑面积108680。17㎡,规划7栋住宅楼。现在主要在卖一期1栋,2栋二梯4户。
首期推售产品为67平米的1+2房,90平米的2+1房,1/2栋已经封顶,3/6栋已建至2
交付标准
结构:框剪结构
供水:市政供水
供气:管道煤气
车位信息

共802个车位,其中地上25个,地下777个。

相关信息

代理公司:惠州市金平房地产有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

锦绣学府最新动态

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