大亚湾区

锦河湾

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锦河湾
参考起价:

12500元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价12500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数2596户
  • 当期户数804户
  • 占地面积74606平方米
  • 建筑面积316509平方米
  • 容积率 3.4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 32% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年8月26日已开盘9栋
  • 入住时间预计2018年7月9-12栋交房
  • 物业费1.60元/㎡·月

    物业费

    1.60元/㎡·月

  • 物业公司深圳市合隆物业管理有限公司
  • 开发商大亚湾广宝实业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证惠湾房预许字【2015】第069号
  • 售楼地址大亚湾龙山三路锦河湾营销中心
  • 项目位置大亚湾龙山三路68号
项目简介

锦河湾位于大亚湾深惠合作示范区龙山三路,坪山河环绕着小区的东面和北面,一河之隔的是依山而建的别墅区。环境优美,景色宜人,交通方便,是大亚湾区不可多得的地方。

锦河湾的总体布局充分利用位置优势和环境优势,小区住宅设计间距、通风采光、日照均满足设计规范要求,并在规划设计利用此布局把东面河滨公园与对面高级别墅区的优美景色引入本小区,达到“借景”的目的。建筑平面以各种不同户型满足不同人群的需求,造型风格上考虑与城市的建筑发展相结合,外观时尚大方,空间流畅,形式与功能协调,让现代都市生活方式延伸到小区内部,构筑和谐完美的居住空间。

周边配套
中小学:北师大实验学校、漳浦小学、西区二小等
其他:儿童公园、龙山公园、板樟岭公园、坪山河景观带
小区配套
商业街、幼儿园、会所
交通状况
搭乘公交深惠1号线、138、316、317等至比亚迪站下车,步行约400米即到项目 。
楼层状况
20栋高层;9栋33层高,11栋34层高
交付标准
结构:框剪结构
供水:市政供水
供气:管道煤气
车位信息

共2557个机动车位, 其中地下1665个,架空层121个,露天771个

相关信息

代理公司:鼎基地产

锦河湾最新动态

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